MyGonews高雄前镇 特贸五地上权开发案流标-张飞的老婆

MyGonews高雄前镇 特贸五地上权开发案流标 时间:2020年02月19日 11:29:30

MyGonews高雄前镇 特贸五地上权开发案流标

▲轻轨C5站梦时代站旁特贸五土地设定地上权开发案流标(图/资料照)文/林湘慈/MyGonews买购房地产新闻位于高雄环状轻轨C5梦时代站旁,属高雄市前镇区兴邦段119-47、119-48、119-53地号等3笔市有土地(特贸五),公开招标设定地上权,经开标结果无人投标宣告流标。捷运局表示,该基地位置条件优越,经分析无人投标原因可能是基地面积较大、投资成本较高,加上地上权不得分割让与的限制,开发效益回收期较长,后续将听取业界意见调整开发策及评估招商条件,再另行公开招标。 捷运局表示,该案基地座落在成功二路、凯旋四路与兴发路交叉口,紧邻梦时代百货商圈,形状完整,属亚洲新湾区多功能经贸园区,基地位置条件优越,面积9173平方公尺,建蔽率60%,容积率630%,是结合轨道交通建设及都市规划的土地开发案。 经招标无人投标的原因,捷运局初步研判系基地面积较大、投资成本较高,加上,地上权不得分割让与的限制,开发效益回收期较长,因此,未获投资者青眛。 捷运局指出,该市有地开发案除可作旅馆、零售商业、餐饮、娱乐、办公、住宅等多元使用外,更具有优势的交通条件,同时也享有轻轨增额容积等条件,深具开发潜力,后续将持续觅访潜在投资厂商,听取业界意见,以作为调整开发策略及重新评估招商条件,另择适当时机重新公开招标。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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